房子如何過戶?

房子過戶指的是透過買賣、繼承、贈與等以上的方式來獲得房產，或者是將名下的房產過戶到其他人的名下，以上我們都稱之為「房子過戶」。 通常，進行過戶的部分都是需要透過房屋權屬的登記中心來辦理，而完成房屋產權變更的手續。 簡單來說，就是將房屋的產權從甲方的名下轉移到乙方名下的流程，那麼房產的過戶又分為了幾種不相同的情形，有買賣的房產過戶、贈與的房產過戶、繼承的房產過戶。 房子過戶有哪些要注意？ 若需要透過第三方來經手協助過戶，必須留意對方是否有合格的證書及證照才能保障自我的權益。 房子之面積是否與權狀上所敘述的符合。 房子的產權是否清楚，有無確認房子是否有其他設定或抵押、查封等等其他問題，以免過戶後延伸出其他債權問題發生。 房子過戶需要收取哪些費用？

房產在世時過戶,子女後面又不孝順,該怎麼辦?

一方面是因為子女難以啟齒，讓老人誤會爭奪家財，另一方面，老人也擔心若房產在世時過戶，萬一子女後面又不孝順。 辦理繁瑣的手續和產生相關的稅費，只需要繳納幾百到幾千的登記費和公證費。 再轉賣這套房子還需交納房產差額20%個稅。

房產過戶子女如何省稅?

房產過戶子女，該怎麼做才能省稅？ 1招突破贈與稅免稅額244萬天花板，還省下地政士代辦費 贈與稅免稅額每年為244萬元，如果是現金贈與，透過夫妻間不課徵贈與稅的規定，可以達到免稅額488萬元；如果是不動產贈與，為了免贈與稅可能要分2年或是數年分次贈與，達到免贈與稅的效果。

房子的戶長是誰?

都有可能是戶長，但卻不是房子的所有人。 譬如說租房子的人將戶籍遷入自成一戶，也可以是戶長。 房屋所有權人 (持有建物所有權狀的人),或其同居人，可以有一人擔任戶長。 若只有一個人為一戶時，戶長即為自己。 因租賃房屋，而住在該房屋者，房客有權利將其戶籍遷入，來取得戶口名簿 (有戶口名簿就會有戶長)。 但租約終止，如未續約，房東可自行至戶政事務所將該戶之戶籍遷出。 有一個比較特別的，同一住址有多戶戶長，這可能是三合院的大家族，雖同一住址，但各戶家庭成員不同，各戶皆持有一戶口名簿，而戶口名簿上只有自家資料，看不到別家的資料。